11 Rue Varlet, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Varlet, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 11 Rue Varlet, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Église-Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 240 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 61 mètres
Ventes au 11 Rue Varlet
Les 2 ventes au 11 Rue Varlet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Varlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Varlet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Varlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Varlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Varlet dans son marché local
Prix du 11 Rue Varlet par rapport à la voie
Sur Rue Varlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 11 Rue Varlet se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Varlet par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Varlet se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 100.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
