13 Rue Varlet, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Varlet, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Varlet, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Église-Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 244 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 63 mètres
Ventes au 13 Rue Varlet
Une vente a été recensée au 13 Rue Varlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Varlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Varlet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Varlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Varlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Varlet dans son marché local
Prix du 13 Rue Varlet par rapport à la voie
Sur Rue Varlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 13 Rue Varlet se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Varlet par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Varlet se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 68.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
