28 Rue Vauban, 59350 Saint-André-lez-Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 197 € à 3 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Vauban, 59350 Saint-André-lez-Lille, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 28 Rue Vauban, 59350 Saint-André-lez-Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Batailles et fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Louis XVI à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moliere à 108 mètres
- Saint-André-lez-Lille à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 103 mètres
- Lycée professionnel Vertes Feuilles à 1050 mètres
- Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 558 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 573 mètres

Ventes au 28 Rue Vauban

Les 0 ventes au 28 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 28 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 28 Rue Vauban se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Vauban par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord

À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vauban se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 44.57 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille(3,398 €)

Avenue des Tulipes, 59350 Saint-André-lez-Lille(3,393 €)

Avenue des Violettes, 59350 Saint-André-lez-Lille(4,058 €)

Rue de Lambersart, 59350 Saint-André-lez-Lille(3,385 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.