1 Rue Gambetta, 59360 Saint-Benin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 46.54 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Gambetta, 59360 Saint-Benin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Benin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benin - Place à 116 mètres
Ventes au 1 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 1 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Saint-Benin et à Nord
À Saint-Benin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 47.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benin et -18.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin a augmenté de 47.28 % sur 1 an et baissé de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 814 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 1 Rue Gambetta à Saint-Benin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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