2 Rue Gambetta, 59360 Saint-Benin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 31.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Gambetta, 59360 Saint-Benin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Benin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benin - Place à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Saint-Benin et à Nord
À Saint-Benin, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benin et -34.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin a augmenté de 47.15 % sur 1 an et baissé de 37.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 745 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 814 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
