7 Avenue du Docteur Schweitzer, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°1115.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Docteur Schweitzer, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Saulve 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 9 parkings - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D' Estreux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 344 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 186 mètres
- - Ecole primaire du Roleur à 239 mètres
Ventes au 7 Avenue du Docteur Schweitzer
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Docteur Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Docteur Schweitzer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 7 Avenue du Docteur Schweitzer se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Docteur Schweitzer par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Docteur Schweitzer se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 30.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Docteur Schweitzer à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Docteur Schweitzer est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
