2 Chemin de la Cavée, 59880 Saint-Saulve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Cavée, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Cavée, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Saulve 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 802 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 938 mètres
- - Ecole primaire du Bas Marais à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Cavée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Cavée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Cavée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Chemin de la Cavée se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Cavée par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Cavée se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et -1.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 2 Chemin de la Cavée à Saint-Saulve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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