2 ter Chemin de Saultain, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Saultain, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin de Saultain, 59880 Saint-Saulve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Saulve Bosquet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 546 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 308 mètres
- - Ecole primaire du Roleur à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de Saultain
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de Saultain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de Saultain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de Saultain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Saultain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Saultain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de Saultain dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Saultain par rapport à la voie
Sur Chemin de Saultain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 ter Chemin de Saultain se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Saultain par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Chemin de Saultain se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 25.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin de Saultain à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin de Saultain est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
