79 Impasse des Beaumonts, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse des Beaumonts, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Impasse des Beaumonts, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Saulve 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesnois à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 686 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Impasse des Beaumonts
Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse des Beaumonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse des Beaumonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse des Beaumonts, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Beaumonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Beaumonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse des Beaumonts dans son marché local
Prix du 79 Impasse des Beaumonts par rapport à la voie
Sur Impasse des Beaumonts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 79 Impasse des Beaumonts se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse des Beaumonts par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Impasse des Beaumonts se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 7.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Impasse des Beaumonts à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 79 Impasse des Beaumonts est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
