4 p Pl Gambetta, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 p Pl Gambetta, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 p Pl Gambetta, 59880 Saint-Saulve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesnois à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 877 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 p Pl Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 p Pl Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 p Pl Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 p Pl Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 p Pl Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 p Pl Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 p Pl Gambetta dans son marché local
Prix du 4 p Pl Gambetta par rapport à la voie
Sur Pl Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 4 p Pl Gambetta se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 p Pl Gambetta par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 p Pl Gambetta se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 20.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 p Pl Gambetta à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 4 p Pl Gambetta est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
