2 Rue Albert Samain, 59880 Saint-Saulve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Samain, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Saulve 3.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D' Estreux à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 421 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 182 mètres
- - Ecole primaire du Roleur à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Samain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Rue Albert Samain se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Samain par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Samain se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et -18.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Albert Samain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 2 Rue Albert Samain à Saint-Saulve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
