32 Rue André le Nôtre, 59880 Saint-Saulve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue André le Nôtre, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Saulve 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 775 mètres
- - Ecole primaire du Bas Marais à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André le Nôtre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 32 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 32 Rue André le Nôtre se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André le Nôtre par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André le Nôtre se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 11.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 32 Rue André le Nôtre à Saint-Saulve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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