44 Rue Cézanne, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue Cézanne, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Saulve 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 253 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 44 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 44 Rue Cézanne se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Cézanne par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Cézanne se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 11.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
