9 d Rue de Metz, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 d Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 c et du 0.2 % à celui du n°9 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 d Rue de Metz, 59880 Saint-Saulve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Saulve Eglise à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 499 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 d Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 9 d Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 d Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 d Rue de Metz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Rue de Metz dans son marché local
Prix du 9 d Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 d Rue de Metz se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Rue de Metz par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 d Rue de Metz se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 5.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 d Rue de Metz à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 9 d Rue de Metz est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
