3 Rue du Bas Marais, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bas Marais, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue du Bas Marais, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Saulve 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Marais à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bas Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bas Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bas Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bas Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bas Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bas Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Rue du Bas Marais se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bas Marais par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas Marais se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 25.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
