8 Rue du Maréchal Leclerc, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 18.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Saulve 3.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 887 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 35.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
