13 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 596 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 13 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Saulve 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roucou à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 308 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Roucou

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Roucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Roucou dans son marché local

Prix du 13 Rue du Roucou par rapport à la voie

Sur Rue du Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 13 Rue du Roucou se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Roucou par rapport à Saint-Saulve et à Nord

À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roucou se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 7.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Calèche, 59880 Saint-Saulve(2,407 €)

Rue Victor Hornez, 59880 Saint-Saulve(2,326 €)

Rue Elie Luez, 59880 Saint-Saulve(2,460 €)

Rue Edouard Hue, 59880 Saint-Saulve(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Roucou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Roucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.