18 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Roucou, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Saulve 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roucou à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Roucou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Roucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Roucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Roucou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Roucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Roucou dans son marché local
Prix du 18 Rue du Roucou par rapport à la voie
Sur Rue du Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 18 Rue du Roucou se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Roucou par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Roucou se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 34.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
