22 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 044 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°30 et de 0.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 22 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Saulve 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roucou à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 310 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 462 mètres

Ventes au 22 Rue du Roucou

Les 0 ventes au 22 Rue du Roucou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Roucou dans son marché local

Prix du 22 Rue du Roucou par rapport à la voie

Sur Rue du Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 22 Rue du Roucou se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Roucou par rapport à Saint-Saulve et à Nord

À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Roucou se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 24.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.