26 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Roucou, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Saulve 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Notre Dame à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Roucou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Roucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Roucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Roucou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Roucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Roucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Roucou dans son marché local
Prix du 26 Rue du Roucou par rapport à la voie
Sur Rue du Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 26 Rue du Roucou se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Roucou par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Roucou se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 23.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
