38 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Roucou, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°3 et de n°39.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 38 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Saulve 2.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roucou à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 552 mètres
Ventes au 38 Rue du Roucou
Une vente a été recensée au 38 Rue du Roucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Roucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Roucou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Roucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Roucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Roucou dans son marché local
Prix du 38 Rue du Roucou par rapport à la voie
Sur Rue du Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 38 Rue du Roucou se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Roucou par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Roucou se situe 44.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 49.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
