2 Rue Elie Luez, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elie Luez, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Elie Luez, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Saulve 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Notre Dame à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elie Luez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elie Luez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elie Luez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elie Luez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Luez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Luez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elie Luez dans son marché local
Prix du 2 Rue Elie Luez par rapport à la voie
Sur Rue Elie Luez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue Elie Luez se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elie Luez par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elie Luez se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 21.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
