2 ter Rue Fernand Cauchie, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Fernand Cauchie, affiche un prix moyen de 1 603 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Fernand Cauchie, 59880 Saint-Saulve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Saulve Bosquet à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 544 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 305 mètres
- - Ecole primaire du Roleur à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Fernand Cauchie
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Fernand Cauchie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Fernand Cauchie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Fernand Cauchie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Fernand Cauchie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Fernand Cauchie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Fernand Cauchie dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Fernand Cauchie par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Cauchie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 ter Rue Fernand Cauchie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Fernand Cauchie par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Fernand Cauchie se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 32.68 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Fernand Cauchie à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Fernand Cauchie est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
