40 p Rue Gustave Flaubert, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 p Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 656 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 p Rue Gustave Flaubert, 59880 Saint-Saulve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D' Estreux à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 470 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 322 mètres
- - Ecole primaire du Roleur à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 40 p Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 40 p Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 p Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 p Rue Gustave Flaubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 p Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 p Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 p Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 40 p Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 40 p Rue Gustave Flaubert se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 p Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 p Rue Gustave Flaubert se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 30.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 p Rue Gustave Flaubert à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 40 p Rue Gustave Flaubert est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
