23 Rue Guynemer, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Guynemer, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Saulve 4.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 474 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 591 mètres
- - Ecole primaire du Roleur à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 10.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
