27 d Rue Pasteur, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 d Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 c mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 d Rue Pasteur, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Saulve 2.
2 niveaux - 859 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0569 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Saulve Place à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 247 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 27 d Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 d Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 d Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 d Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 d Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 d Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 d Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 27 d Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 27 d Rue Pasteur se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 d Rue Pasteur par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 d Rue Pasteur se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et -6.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 d Rue Pasteur à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 27 d Rue Pasteur est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
