2 Rue Roger Nef, 59880 Saint-Saulve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 139 € à 1 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Roger Nef, 59880 Saint-Saulve, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Roger Nef, 59880 Saint-Saulve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Saulve 5.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindal à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 761 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 736 mètres
- Ecole primaire du Bas Marais à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Nef

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Nef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Nef dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Nef par rapport à la voie

Sur Rue Roger Nef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue Roger Nef se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Nef par rapport à Saint-Saulve et à Nord

À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Nef se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et -33.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 59880 Saint-Saulve(1,713 €)

Rue Jean de la Fontaine, 59880 Saint-Saulve(1,893 €)

Rue Racine, 59880 Saint-Saulve(1,701 €)

Rue Alfred Marcant, 59880 Saint-Saulve(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Nef

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Nef apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.