22 Rue Roger Nef, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Nef, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 68.4 % à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Roger Nef, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Saulve 5.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 822 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 700 mètres
- - Ecole primaire du Bas Marais à 383 mètres
Ventes au 22 Rue Roger Nef
Les 2 ventes au 22 Rue Roger Nef donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Nef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Nef, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Nef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Nef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Nef dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Nef par rapport à la voie
Sur Rue Roger Nef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 22 Rue Roger Nef se situe 58.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Nef par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Nef se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 38.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
