32 Rue Roger Nef, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Nef, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Roger Nef, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Saulve 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 857 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 686 mètres
- - Ecole primaire du Bas Marais à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Roger Nef
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Roger Nef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Nef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Nef, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Nef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Nef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Nef dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Nef par rapport à la voie
Sur Rue Roger Nef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 32 Rue Roger Nef se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Nef par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Nef se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et -10.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
