30 Rue Roger Salengro, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Roger Salengro, 59880 Saint-Saulve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Saulve Bosquet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 554 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 337 mètres
- - Ecole primaire du Roleur à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Roger Salengro, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 30 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 30 Rue Roger Salengro se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Roger Salengro se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 25.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Roger Salengro à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Roger Salengro est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
