2 Rue Stendhal, 59880 Saint-Saulve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Stendhal, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Saulve 3.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D' Estreux à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 353 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 114 mètres
- - Ecole primaire du Roleur à 328 mètres
Ventes au 2 Rue Stendhal
Une vente a été recensée au 2 Rue Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stendhal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue Stendhal se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stendhal se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et -21.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Stendhal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 2 Rue Stendhal à Saint-Saulve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
