2 bis Rue Genty, 59360 Saint-Souplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Genty, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue Genty, 59360 Saint-Souplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Souplet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Souplet - Haut à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Genty
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Genty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Genty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Genty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Genty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Genty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Genty dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Genty par rapport à la voie
Sur Rue Genty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 bis Rue Genty se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Genty par rapport à Saint-Souplet et à Nord
À Saint-Souplet, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Genty se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Souplet et -44.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Souplet a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 002 €/m² sur la période récente.
