37 Impasse des Colibris, 59496 Salomé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Colibris, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Impasse des Colibris, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salomé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millenaires à 87 mètres
- - Salomé à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 412 mètres
Ventes au 37 Impasse des Colibris
Une vente a été recensée au 37 Impasse des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Colibris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Colibris dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 37 Impasse des Colibris se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Colibris par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Colibris se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Salomé et 46.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 37 Impasse des Colibris à Salomé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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