39 Impasse des Colibris, 59496 Salomé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Colibris, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Impasse des Colibris, 59496 Salomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Salomé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millenaires à 78 mètres
- - Salomé à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mendès-France-La Buissonnière à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Colibris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Colibris dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 39 Impasse des Colibris se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Colibris par rapport à Salomé et à Nord
À Salomé, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Colibris se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Salomé et 46.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salomé a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 39 Impasse des Colibris à Salomé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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