31 Rue du Maréchal Leclerc, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°29 et du 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes Marais à 265 mètres
- - Santes à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 827 mètres
Ventes au 31 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Santes et 17.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
