33 Rue du Maréchal Leclerc, 59211 Santes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue du Maréchal Leclerc, 59211 Santes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santes Marais à 261 mètres
- - Santes à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Santes et à Nord
À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Santes et 18.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
