45 Rue du Maréchal Leclerc, 59211 Santes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 738 € à 2 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Maréchal Leclerc, 59211 Santes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°43 et de 0.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 45 Rue du Maréchal Leclerc, 59211 Santes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santes Marais à 209 mètres
- Santes à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 882 mètres

Ventes au 45 Rue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 45 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 45 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Santes et à Nord

À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Santes et -0.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.