12 Allée du Stade, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°14 et du 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Allée du Stade, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 72 mètres
- - Seclin à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 219 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1170 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 12 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 12 Allée du Stade se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Stade par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Stade se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Seclin et 24.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
