2 Cité des Jardins, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Jardins, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité des Jardins, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 54 mètres
- - Seclin à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 537 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1290 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Cité des Jardins par rapport à la voie
Sur Cité des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Cité des Jardins se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Jardins par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Jardins se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 18.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 2 Cité des Jardins à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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