Avenue de la Cartonnerie, 59113 Seclin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Cartonnerie, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Cartonnerie dans son marché local
Prix Avenue de la Cartonnerie par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Cartonnerie se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 7.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Cartonnerie à Seclin
Le loyer moyen estimé Avenue de la Cartonnerie est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Cartonnerie
Les ventes enregistrées Avenue de la Cartonnerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Cartonnerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Saint Piat à 172 mètres
- - Seclin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1631 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 767 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 927 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Cartonnerie
Adresses Avenue de la Cartonnerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Cartonnerie, classées par tranches de numéros.
