46 Cité des Jardins, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cité des Jardins, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°48 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Cité des Jardins, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 154 mètres
- - Seclin à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 624 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1170 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cité des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cité des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Cité des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Cité des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Cité des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Cité des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cité des Jardins dans son marché local
Prix du 46 Cité des Jardins par rapport à la voie
Sur Cité des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 46 Cité des Jardins se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cité des Jardins par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cité des Jardins se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Seclin et 20.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
