7 Rue de Chemy, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chemy, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 24.92 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Chemy, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Collège Jean Demailly à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 302 mètres
- - Collège Jean Demailly à 302 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 381 mètres
Ventes au 7 Rue de Chemy
Les 2 ventes au 7 Rue de Chemy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chemy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chemy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chemy par rapport à la voie
Sur Rue de Chemy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 7 Rue de Chemy se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chemy par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Chemy se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Seclin et -13.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 7 Rue de Chemy à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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