40 Rue de Picardie, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue de Picardie, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Apolda à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 390 mètres
- - Collège Jean Demailly à 390 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Picardie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 40 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 40 Rue de Picardie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Picardie par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Picardie se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Seclin et 26.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
