22 Rue de Wattiessart, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Wattiessart, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°20 et du 7.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Wattiessart, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 251 mètres
- - Seclin à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 485 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 47 mètres
Ventes au 22 Rue de Wattiessart
Une vente a été recensée au 22 Rue de Wattiessart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Wattiessart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Wattiessart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wattiessart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wattiessart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Wattiessart dans son marché local
Prix du 22 Rue de Wattiessart par rapport à la voie
Sur Rue de Wattiessart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 22 Rue de Wattiessart se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Wattiessart par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Wattiessart se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Seclin et 24.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
