Rue Pierre Semard, 59113 Seclin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Semard, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix Rue Pierre Semard par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Semard se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Seclin et 9.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Semard à Seclin
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Semard est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Semard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 76 mètres
- - Seclin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1489 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 809 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 783 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Semard
Adresses Rue Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
