38 Rue de Wattiessart, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Wattiessart, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et du 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue de Wattiessart, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 340 mètres
- - Seclin à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 426 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Wattiessart
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Wattiessart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Wattiessart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Wattiessart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Wattiessart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Wattiessart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Wattiessart dans son marché local
Prix du 38 Rue de Wattiessart par rapport à la voie
Sur Rue de Wattiessart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 38 Rue de Wattiessart se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Wattiessart par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Wattiessart se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 31.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
