12 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Boulets, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 229 mètres
- - Seclin à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 989 mètres
- - Collège Jean Demailly à 989 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 318 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 285 mètres
Ventes au 12 Rue des Boulets
Les 2 ventes au 12 Rue des Boulets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Boulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Boulets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Boulets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Boulets par rapport à la voie
Sur Rue des Boulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 12 Rue des Boulets se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Boulets par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Boulets se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 53.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
