32 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Boulets, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 267 mètres
- - Seclin à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1034 mètres
- - Collège Jean Demailly à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 324 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Boulets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Boulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Boulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Boulets, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Boulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Boulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Boulets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Boulets par rapport à la voie
Sur Rue des Boulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 32 Rue des Boulets se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Boulets par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Boulets se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 17.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 32 Rue des Boulets à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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