7 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Boulets, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 213 mètres
- - Seclin à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 988 mètres
- - Collège Jean Demailly à 988 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 330 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 298 mètres
Ventes au 7 Rue des Boulets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Boulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Boulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Boulets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Boulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Boulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Boulets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Boulets par rapport à la voie
Sur Rue des Boulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 7 Rue des Boulets se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Boulets par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Boulets se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 28.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 7 Rue des Boulets à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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