1 Rue des Bourloires, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bourloires, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bourloires, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Saint Piat à 177 mètres
- - Seclin à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 606 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 791 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 77 mètres
Ventes au 1 Rue des Bourloires
Une vente a été recensée au 1 Rue des Bourloires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bourloires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bourloires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bourloires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bourloires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bourloires dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bourloires par rapport à la voie
Sur Rue des Bourloires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 1 Rue des Bourloires se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bourloires par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bourloires se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Seclin et 17.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bourloires à Seclin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bourloires est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
